Casa 5 quartos - Venda Pelotas
Zona Recanto De Portugal, Bairro Laranjal - Pelotas
Cód.: 142456
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
5 Quarto(s)
2 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
336,10m²
Não mobiliado
5 Quarto(s)
2 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
336,10m²
Não mobiliado
Saiba mais
Uma residência única no Recanto de Portugal, no Laranjal, que une sofisticação, privacidade e uma conexão incomparável com a natureza.
Implantada em um terreno imponente de 2.000 m² (40x50), esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio particular, com acesso exclusivo ao Arroio Pelotas e um elegante deck privativo, ideal para momentos de contemplação, lazer e integração com o ambiente natural ? um diferencial raro e altamente valorizado.
A casa conta com 336,10 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade. São 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade.
A área social se destaca pelos ambientes amplos e acolhedores, com duas salas bem definidas, lareira que traz charme e aconchego nos dias mais frios, e uma sala de jantar integrada, perfeita para receber com elegância.
A cozinha é funcional e bem planejada, contando com despensa, além de área de serviço completa com dependência e banheiro de apoio.
Os dormitórios possuem armários, agregando praticidade ao dia a dia, e o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas.
Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com exclusividade, amplitude e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas do Laranjal ? um cenário onde o conforto encontra a natureza de forma única.
Características do imóvel
Gerais:
1 Suíte(s), área de serviço, 1 armario embutido, 1 banheiro social, 1 bar, 1 dependência de empregada, 1 dormitório com armário, 1 quintal, 1 sala jantar, 1 suite master, 1 w c empregada
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
